長尾団地3号棟

  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩24分

  • 1971年築 / 5階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,980万円
34.9万円/㎡
相場
2,059万円
36.3万円/㎡
1,765
1,961
2,157
2,353
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,157万円
34.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
長尾団地3号棟
1,980万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 56.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,980万円34.9万円1階 56.8㎡ 2LDK南
2026/05/141,980万円34.8万円1階 56.88㎡ 2LDK南
2026/04/182,180万円38.4万円1階 56.8㎡ 2LDK南
2026/03/162,180万円38.3万円1階 56.88㎡ 2LDK南
2025/08/251,180万円20.7万円1階 56.88㎡ 3DK南
2025/05/181,280万円22.5万円1階 56.88㎡ 3DK南
2025/03/121,480万円26.0万円1階 56.88㎡ 3DK南
2025/02/261,680万円29.5万円1階 56.88㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
長尾団地3号棟
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅24分 1,980万円34.9万円56.8㎡2LDK1階 / 5階建 南1971年240戸RC
2025/03/07長尾団地1号棟
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅14分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西1971年240戸RC
2026/05/15長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅24分 1,980万円34.8万円56.88㎡2LDK1階 / 5階建 南1971年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%下落、川崎市宮前区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-13.9%
川崎市宮前区
40.3万円/㎡
前年比+51.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名長尾団地3号棟
所在地神奈川県川崎市宮前区神木本町二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩24分
築年月1971年
階数5階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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